瞧一瞧:厦门国土房产局:发展总部经济用地可享政策优惠
昨日,记者从市国土房产局获悉,我市近日出台工业(仓储)用地改造试行方案,在多个层停车票据海报
面有了创新突破。
发展总部经济、软件和信息服务业、文化创意产业、电子商务、研发中心和产业孵化器等我市鼓励发展的产业,允许土地使用权人与投资方签订联合改造协议,共同申请改造,在地价征收方面给予一定优惠。改造项目按市场价缴交地价后,酒明信片海报
店用途的,应办理整体产权,整体自持或整体转让;办公地上建筑面积自持部分不少于50%,剩余部分允许分割转让给单位法人,转让最小单元应在500平方米以上;商业可以分割转让。
保留原有建筑物,改造为软件和信息服务业、文化创意、研发中心和产业孵化器项目的,土地用途仍保留为工业用途,不征收土地年租金。经规划批准,原有建筑可划定不高于20%的面积作为商业配套。改造项目按协议出让方式办理用地手续,岛内按批准改造用途1.5倍、岛外按1.3倍基准地价修正值扣除原用途的土地权益价,征收地价差额。改造为符合我市总部经济发展要求的项目,岛内按批准改造用途1.5倍、岛外按1.3倍基准地价修正值的80%,扣除原有用途的土地权益价,征收地价差额。土地使用年限按批准改造用途重新确定。
厦门日报记者张明蕾
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文来自家居装修知识网厦门国土房产局发展总部经济用地可享政策优惠
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