国内房企又掀融资潮

国内房企又掀融资潮

在万科谋求B转H的同时，多家房企近期正掀起境外融资潮。业内人士指出，受益于市场强劲复苏，2012年内房企业绩猛增，目前融资更容易得到投资者认可。　　从新年以来，碧桂园、佳兆业、世房、雅居乐、合景泰富、花样年、富力、越秀、合生创展、宝龙、中骏置业、新城控股、建业、奥园、龙湖等15家房企先后发布了融资计划。其中，12家公布了具体的发债目标，合计融资52.5亿美元。　　据了解，上述15家发行债券的房企中，有11家明确提到偿还债务，只有3家提到了土地收购。有业内人士认为，年初房企密集融资，主要还是受业绩影响。因为2012年除个别房企，多数基本实现了销售同比增长、超过了全年目标。在此背景下推出融资计划，容易得到投资者认可。　　链家地产市场研究部张旭认为，尽管房企目前债券融资多以现有债务再融资为主，但从去年下半年以来的土地市场看，今年房企仍会有继续拿地扩张的资金需求。同时张旭也指出，目前虽然房企的销售数据向好，但是整体市场资金偏紧的局面依然没有根本性改变。

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