手上有三十万是理财好还是在县城买房好

坤鹏论 　　手上有30万的资金，到底是县城买房还是理财呢？小编认为应该结合你的具体情况，你是买首套房还是纯粹的投资买房呢？资金最近几年有没有别的用处？必须结合这些实际情况综合考虑。

如果你是买首套房，而且工作和生活就在县城，那么无疑应该买房。中国经济持续向好，所以未来房价很大可能是稳中有升。对于你这种自住型房子，那么能早买就应该早买。看一下身边的朋友，当时买房大家都觉得房价高，但是隔了半年、一年回头看，觉得当时买房就对了，就划算了，要是现在买，恐怕都买不起了。是不是这样的情况特别多？

相反，有的朋友当时曾经想买房，但是由于各种原因，一打岔、一犹豫，就错过了买房。如今的他们，更多的是在后悔：这两年又白忙了，早知道还会涨，前年我就该买房了……

如果你已经有房住，现在买房纯粹是投资型买房，那么关注的点就大不相同了。必须考虑资金的收益率，如果你理财，咱们保守估计按照5%计算，那么30万，一年的收益也能达到1.5万。但是买房后，未必能达到这个收益。一方面房价现在上涨较慢，保持稳定，另一方面，如果是在小县城，你的房子甚至连租都租不出去，这不是危言耸听，因为县城很多地方房子还是比较多，如果你不装修，基本上很难租出去。而如果装修，还会增加几万十万的投入，而当地租金可能很低，几百块钱，所以不划算。

这里就涉及另一个问题，如果你很长一段时间都不会用这笔资金，如果你所在县城的经济不错，有支柱性产业，有大的企业，那么未来会带动外来人口就业，对房子有需求，那你买房就要能扛得住，放5年8年的，可能到时房价涨了，年收益远超过5%。但是如果你资金到时急用，那么买房的钱又被占用了，房子还不太容易卖出去，那么，这样的投资就没有意义了，甚至亏损。

最后，如果是纯粹的投资行为，建议题主可以在所在省的省会城市、二线城市去投资买房!可能投资的价值更大一些，未来预期的收益也更可观！

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