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房龄对二手房贷款的影响是哪些

发布时间:2021-01-07 17:33:43 阅读: 来源:瓷砖胶厂家

是不是每一个二手房都可以贷款,答案当然是否定的。因为,二手房在贷款过程中,必须要考虑的一个因素就是房龄。具体来说,房龄对二手房贷款的影响是哪些?

为此,借贷网的小编介绍说,通常情况下,对于二手房贷款,房龄规定一般在20--25年间,而如果是遇到房龄较老的房产,即使是办理了贷款,银行也会很大程度的降低借款人能申请到得贷款额度。房龄越老,所能办理贷款的几率就越小。不过,若是房屋的地理位置、交通设施、生活设备等因素良好,对于二手房贷款来说,都是有帮助的,如果房屋所处环境比较好,而房龄较老,有的银行也会考虑发放一定额度的贷款的。而如果超越了银行规定的,借款人就只能全额付清来购买二手房。

借贷网提醒广大的借款人,房龄的时间过长,虽然影响二手房贷款,却并不影响二手房交易。因此,如果不能申请贷款却又十分中意的房产,在自己经济能够承受的情况下,最好的办法是选择全额付清来购买。

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