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房龄超10年贷款或被拒上海各银行房龄要求一览

发布时间:2021-01-07 10:54:15 阅读: 来源:瓷砖胶厂家

阿琪

现如今购买二手房的人越来越多,但是很多人不知道二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度,不同的银行的要求也不一样,融360为各位总结了目前上海地区银行贷款对房龄的要求。

融360监测显示,11月,上海各家银行对二手房房龄要求最短年限为10年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。

据统计,除平安银行停止批贷外,上海银行对二手房房龄要求仅为10年;友利银行、光大银行对二手房房龄要求为15年;招商银行、交通银行、农业银行要求25年;邮储银行要求30年;汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行等14家银行要求20年;华夏银行、渣打银行、浙商银行、民生银行、广发银行工商银行、新韩银行、大新银行没有明确要求。

可以看出,上海地区银行对于二手房房龄要求跟北京相似,普遍为20年,处于正常标准范围内(通常为20-25年)。但是相对于北京的最短15年,上海对于二手房房龄要求最短为10年,显得更加苛刻。

上海地区银行房贷对二手房房龄要求一览

房龄要求

银行

停止批贷

平安银行

无明确要求

中信银行、花旗银行、广发银行、天津银行、友利银行、渤海银行、包商银行

10年

上海银行

15年

友利银行、光大银行

20年

汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行

25年

招商银行、交通银行、农业银行

30年

邮储银行

该结果为11月监测结果,具体以银行实际要求为准

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