调控不能松仍可能加息

4月9日下午，“2011汇丰财富论坛”在上海开幕。夏斌、钱文忠等经济学界和文化界知名人士出席论坛，交流2011年抗通胀的诀窍，探讨稳健的财富管理之道。

国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌谈了他对中国宏观经济的一些个人看法。他认为，今年是政策调整年。货币政策从适度宽松到稳健，调控力度坚决不能松动。从去年6月到今年2月，国际大宗商品价格上涨了40%，因此对于整个价格方面仍不乐观。一边是要调控物价，一边是调控中经济增速要下来，这是今年的复杂性。

夏斌表示，从市场看，中小银行资金紧张，企业的资金趋紧。然而，各地经济增长思路、惯性没有变。银行在前一两年地方融资平台上的贷款，很多大项目没有完工，还要继续贷款，使中小银行想尽办法维护前两年的贷款项目，拼命找资金。

在这样的背景下，要实施稳健的货币政策，又要保持实体经济稳定的发展，不能让实体经济大起大落。M2全年的目标是16%，总的指导思想是偏紧。4月6日加息以后，依然是负利率的状况。因此根据经济、金融发展情况，不排除在形势需要时再次加息。加息和在公开市场上操作央行票据、提高存款准备金率等多种手段要并用。此外，应该加快运用好巨额外汇储备，让企业能更快地走出去，去购买资源、购买能源。

对于众人关心的房地产市场，夏斌认为以后要把房地产市场变成消费品为主导的市场，买房是为了住，而不是像买股票一样为了卖。房地产调控要坚持，信号要进一步明确。学习德国、法国、新加坡的做法，坚决保护承租人的利益。比如德国一般租赁合同是无限期的，承租人可以提前退租，但出租者不允许提前收回房子。德国是三年期内的旧合同租金上涨不得超过20%，新合同不能超过同等租金的20%。收入水平达不到租金要求的政府发放补贴。他认为，房地产调控到位，要再花一到两年时间。

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