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厦门房价上月涨了近千元均价重回万元

发布时间:2020-03-13 20:51:06 阅读: 来源:瓷砖胶厂家

厦门房价上月涨了近千元均价重回万元 2010/1/206:34:10  【字体:缩小放大】

1月20日讯(海峡导报记者鲍娜)2009年12月,厦门商品住宅销售量价齐升,住宅均价止跌反弹,结束了从去年8月以来持续四个月的下滑,每平方米较11月上涨991元,上涨幅度明显。昨天,厦门市土房局发布这一房产信息。

统计数据显示,去年12月厦门全市住宅成交32.32万平米,成交面积环比11月上升两成,总成交套数2676套,较11月多412套。而12月住宅均价也是自2009年8月来首次止跌,重回万元,达到每平米10652元,环比11月的9661元/平米上涨近千元。

除同安、翔安有所微降外,其余各区住宅均价都有明显上扬。12月份思明区均价达16333元/平米,刷新2008年以来的最高纪录,相较11月的13251元/平米,每平方米上涨3082元。海沧区则以9448元/平米的成交均价,创下近年来岛外均价新高。

值得关注的是,去年12月,异地来厦购房置业人群大增,从商品居住用房购房面积人群分类比例上看,厦门本地占35%,厦门以外占到65%,这与11月51%的比例相比有着明显涨幅。其中,来自福建省内的购房者比例由19%上升至27%,省外购房者则由29%上升至34%,来自境外的购房者亦有1%涨幅。

由于去年12月是营业税“2改5”前的最后一月,购房者抢搭政策末班车,因此造成交易量大幅蹿升。

统计数据显示,2009年12月,厦门二手居住用房成交量达到41.99万平方米,较2008年同期上涨399.88%,交易量达到历史高位。12月份二手居住用房成交套数也大大超过一手房,二手居住用房4486套,一手居住用房成交不足2700套。

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