厦门房价上月涨了近千元均价重回万元

发布时间：2020-03-13 20:51:06 阅读：次来源：瓷砖胶厂家

厦门房价上月涨了近千元均价重回万元　2010/1/206:34:10　　【字体：缩小放大】

1月20日讯（海峡导报记者鲍娜）2009年12月，厦门商品住宅销售量价齐升，住宅均价止跌反弹，结束了从去年8月以来持续四个月的下滑，每平方米较11月上涨991元，上涨幅度明显。昨天，厦门市土房局发布这一房产信息。

统计数据显示，去年12月厦门全市住宅成交32.32万平米，成交面积环比11月上升两成，总成交套数2676套，较11月多412套。而12月住宅均价也是自2009年8月来首次止跌，重回万元，达到每平米10652元，环比11月的9661元/平米上涨近千元。

除同安、翔安有所微降外，其余各区住宅均价都有明显上扬。12月份思明区均价达16333元/平米，刷新2008年以来的最高纪录，相较11月的13251元/平米，每平方米上涨3082元。海沧区则以9448元/平米的成交均价，创下近年来岛外均价新高。

值得关注的是，去年12月，异地来厦购房置业人群大增，从商品居住用房购房面积人群分类比例上看，厦门本地占35%，厦门以外占到65%，这与11月51％的比例相比有着明显涨幅。其中，来自福建省内的购房者比例由19％上升至27％，省外购房者则由29％上升至34％，来自境外的购房者亦有1％涨幅。

由于去年12月是营业税“2改5”前的最后一月，购房者抢搭政策末班车，因此造成交易量大幅蹿升。

统计数据显示，2009年12月，厦门二手居住用房成交量达到41.99万平方米，较2008年同期上涨399.88%，交易量达到历史高位。12月份二手居住用房成交套数也大大超过一手房，二手居住用房4486套，一手居住用房成交不足2700套。