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查处涉企违规收费30余万盘楼

发布时间:2019-11-22 15:28:52 阅读: 来源:瓷砖胶厂家

查处涉企违规收费30余万

随着城市高楼不断增多,高层电梯的数量也在猛增。高层楼房中的电梯已经成为与人们生活密不可分的设备。小区里的电梯给大家带来方便的同时,也带来不少烦 恼,电梯困人、停运等问题让不少业主很是闹心。

随着城市高楼不断增多,高层电梯的数量也在猛增。高层楼房中的电梯已经成为与人们生活密不可分的设备。小区里的电梯给大家带来方便的同时,也带来不少烦 恼,电梯困人、停运等问题让不少业主很是闹心。 11月20日,省质量技术监督局召开电梯安全媒体通气会,为保证电梯安全,《安徽省电梯安全监督管理办法》将争取尽快颁布实施,同时我省还将加速电梯物联 网远程监控平台建设,利用先进的科技手段对电梯安全状态进行监管。

电梯故障频发

据了解,截至10月31日,我省在用特种设备21万 多台,其中电梯63600台,较去年同期增长26.9%。合肥市电梯28734台,占全省电梯总量的45.2%。针对检验中发现的电梯故障和安全隐患,发出检验联络单557份,发检验意见通知书3613份,电梯安全预警通报1次。电梯使用有关单位进行了及时整改。

但是今年以来,全省质监部门接到电梯故障报告273次,省局接到举报投诉6起,舆情监控到有关电梯故障的报道25条。电梯故障呈现上升趋势,主要集中在电梯使用单位管理不到位,电梯损坏、停坏、卡梯、困人、掉层等,影响了居民的正常生活。管理主体不明确

电梯与人们生活越来越密不可分,可它带来的烦恼却也越来越多。在今年6月份,合肥市某小区电梯动辄频繁出现停运、困住人等问题,向物业公司反映后还总是 修不好,这可急坏了业主。小区内有多栋小高层,但是这些楼房的电梯却经常出毛病,给居民上下楼带来很大不便,甚至有居民质疑电梯质量有问题。有些业主以此 拒交物业费,收不齐物业费,物业没钱维修电梯,最终小区里多部电梯直接“罢工”。经过调查发现,小区物业与开发商在电梯交接上出现一些问题,而且管理保养 不到位,导致电梯故障率较高。“由于电梯的特殊性,房屋开发商、电梯产权所有人与物业公司之间电梯安全管理主体责任不明确。 ”省质监局特种设备安全监察处处长靳广春说,对大多数的电梯来说,使用单位(或产权单位)为机关、事业单位、企业等等,安全管理主体责任比较明确。而部分 小区的住宅楼中的电梯的安全管理责任主体不好确定。一开始,电梯由楼盘开发商购买、委托电梯公司安装,这时的责任主体是开发商,但开发商卖完楼盘后,往往 就撤走了,这时往往由物业公司进行管理,但物业公司只是受业主委员会委托的“管家婆”,很容易被业主委员会解雇,有些楼盘、部分回迁房、保障性住房甚至没 有业主委员会,也没有物业公司,电梯管理主体缺失,经费不足,部分电梯元器件损坏不能及时更换,导致电梯故障率较高。 新小区电梯问题多 “特别是在一些新小区里,因为没有货运电梯,装修材料直接用客梯运送,一些装修材料散落于电梯门滑道内,致使电梯门开(关)受阻。另外还有些业主直接将电 动车、摩托车骑进电梯里,撞得电梯轿厢"伤痕累累"。”靳广春说,部分电梯安装维保单位管理混乱,制度不落实,作业现场安全措施不到位,恶性低价竞争导致 维保质量下降,甚至存在违章操作现象,直接造成电梯故障停运。

另外,还有部分业主拒缴物业管理费用,而物业公司采用电梯超期运行、不按规定维保及定期检验,或以停运电梯的方式来解决业主拖欠物业费的纠纷,形成恶性循环,增加安全隐患。 让维保数据有保障

据悉,从现在开始到明年上半年,我省将进行电梯专项整治,与此同时也将加快《安徽省电梯安全监督管理办法》立法进程,争取尽快颁布实施。

我省还将加速电梯物联网远程监控平台建设,利用先进的科技手段对电梯安全状态进行监管。根据方案设计,电梯物联网内的电梯如遇突发情形,2秒后报警系统 就将自动通知物业单位、电梯维保及监控平台,如果物业没有反应,间隔2分钟就会自动通知维保或者质监局,直到有人响应为止。靳广春告诉记者,所有接入到物 联网的电梯还将安装摄像头,在电梯出现异常的时候,通过监控视频,将及时劝阻并安抚被困人员不要出现试图强行打开电梯门等不安全行为。

接入到物联网的电梯还将安装“黑匣子”装置,它可以通过传感器完整记录电梯重要部位、仪器的重要数据,“按照规定维保单位十五天就需要对电梯进行一次保养,但是到底做没做很难监控到,有了黑匣子后维保时的数据都会通过传感器进行记录,想要弄虚作假那是不可能了。”靳广春说,目前电梯物联网远程监控平台仍 在模拟测试阶段。

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